铁山区工业厂房检测公司
厂房鉴定在建筑工程项目中已是必不可少的重要项目之一，在我国建筑数量是十分庞大的，随着时间的推移许多老旧建筑由于受到当时技术水平的限制及新建建筑结构设计不合理，缺少有针对性的维修和管理，导致既有厂房存在一定的安全隐患，对厂房使用人的生活构成威胁，因此委托厂房安全鉴定机构进行厂房鉴定是切实厂房安全隐患的重要途径。
厂房鉴定工作对于保障厂房建筑使用安全是具有重要意义的，对厂房进行厂房鉴定可不仅可以了解厂房的安全性、使用性等，还可以对存在安全隐患的厂房有针对性的去解决存在的问题。
厂房鉴定的重要意义：
一、保护文化古迹
我国属于历史悠久的，有许多历史的名胜古迹，这些建筑有着不同时期的风格特点，是具有很高的历史文化价值，但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展开厂房鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解，同时对存在安全问题的厂房，可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。
二、整改违规建筑
随着厂房建设速度的发展，导致出现一些没有规划和审批而建成的厂房建筑，这些厂房在影响社会发展的同时对人们的生命安全有着重大的威胁，由于这些厂房存在严重的安全问题，缺少有效的监督和检测，因此需要通过厂房鉴定工作，及时的发现一些不合格的建筑，通过厂房鉴定工作，可以有利于相关部门更有效的开展整改和查处工作。
三、工程建设对周边厂房影响破坏
随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著，通过厂房鉴定工作可以对周边厂房影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。
四、超年限使用建筑
由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些超年限的厂房，这些厂房的存留，一方面容易出现厂房安全事故，另一方面这些厂房的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托厂房安全鉴定机构对这些超年限厂房进行厂房鉴定，结合厂房的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。
武汉瑞优源工程检测有限公司。我们具备厂房安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖厂房安全鉴定、防检测、建设工程质量检测、工商注册与年审厂房安全鉴定、施工周边厂房安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后厂房结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、厂房（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、厂房修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
铁山区工业厂房检测公司建筑物加层注意的几个问题和加层方法：
建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：
1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。
2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混厂房，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
3．采用合适的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。
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钢筋是在加固工程中常用的一种加固材料，与其他的加固材料不同，钢筋的支撑能力较强，所以对于承重能力不足的建筑物来说，多会使用该种方法对其进行加固维护，在加固施工时，对建筑物进行钢筋加固也有几点注意事项是不容忽视的，下面的时间，小编就来为大家进行系统的介绍。
一、对进场钢筋的质量检测
所有进场的钢筋材料都需要对质量进行测定，做好抽检工作，在市场采购钢筋时，也需要确保选购到的钢筋都是质量优胜的钢筋材料，如果使用的钢筋材料不达标，也会直接影响到zui后的加固质量，故而为了获取更为优胜的加固效果，客户首先需要选购质量等级较高的钢筋材料，其次还需要做好钢筋材料的质量检测，确保使用的钢筋材料都是质量性能达标的优质加固材料。
二、对钢筋质量的特殊要求
加固施工时，对所使用的钢筋质量也有特殊的要求，如果钢筋的质量不达标，不仅无法取得让客户满意的加固效果，而且在加固环节也可能会发出多种突发性的问题，甚至增加施工难度和安全隐患发生的几率，所以，不管是为了节省加固预算，还是其他原因，客户都不能选购劣质的钢筋材料。
三、施工环节对施工技能的特殊要求
有些施工师傅由于是施工新手，没有掌握钢筋加固的施工要点，虽然钢筋加固是我国传统的加固方式，不过也是不能忽视其施工精髓的，很多有着丰富施工经验的施工师傅他们早已经掌握了多种加固方法的施工要点，能够确保施工技能达标，客户将加固工作委托给这类具有施工技能的施工师傅也会更为放心和安心。
四、对施工现场安全隐患的避免
在施工现场，存在很多安全隐患，为了尽可能的避免安全隐患的发生，同时降低安全事故发生的几率，施工单位需要对施工现场做好实时监管和抽查，确保所有的施工师傅都是做好安全防护工作的，每天开始施工之前，还需要对加固设备进行检查，确保加固设备的安全性能，其次，还需要对加固材料进行二次检查，确保使用的钢筋以及其他加固材料质量都是达标的。
五、对zui后加固质量的验收
钢筋加固施工结束之后，zui后需要使用特殊的设备对加固质量进行检测，如果加固质量不达标，无法达到客户预期的要求，也需要对其进行二次加固，为了避免出现这种尴尬的场面，施工师傅在现场加固施工时，需要重点注意多个方面，比如，对钢筋材料的质量把控，对施工现场实时施工质量的监督等。
钢筋是常用的施工材料，不仅在加固建筑物的时候会使用到，即便在建造建筑物的时候，钢筋也是重要的施工材料，在加固环节，需要注意到的地方有很多，上述内容小编作了详细的介绍，希望能够对大家有所帮助。
厂房建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或厂房使用功能改变时，需要对厂房塬有结构进行厂房安全鉴定，内容包括对塬结构进行鉴定检测、对塬结构体系和构造进行厂房安全鉴定、按改建结构进行厂房抗震鉴定，综合评估改建后的厂房结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和塬结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
厂房安全鉴
厂房安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。
现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
厂房安全鉴定
厂房安全鉴定非现场检测项目有：
1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
一般厂房安全鉴定检测过程：
1.收集厂房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等塬始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2.检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3.调查分析厂房结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4.厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5.一般厂房应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292－1999)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定
危险构件是指构件已经达到其承载能力的状态，并不适于继续承载的变形。
下面就让厂房安全鉴定公司为大家介绍一下危房危险构件单位。
1、基础：
（a）、柱基以一根柱的单个基础为单位；
（b）、条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
（c）、满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3、柱以一层高、一根为单位；
4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
7、屋架以一榀为单位。