广水高速公路施工周边房屋安全鉴定

某高速路工程施工附近的一栋房子，据了解始建八十年代，混合结构一层，主体工程以180mm厚墙体及现浇板混凝土结构楼板承重，木钢檩条支撑点斜瓦房面。房子关键房屋朝向为坐西向东，建筑面积约60m2，现作住房主要用途应用。房子墙体、内外墙及天花吊顶饰面板均为抹灰砂浆批腻子扫白，路面铺大阶砖，大铁门、汽车照明、实木窗。

    坐落于该房子西边的高速路建筑项目现阶段正工程施工基本建设,17年4月3日我厂对该房子开展了工程施工附近房子安全性评定 ,现该房子任何人体现,在高速路工程施工基本建设全过程中房子毁坏状况有一定的发展趋势 ,现为掌握该房子目前的毁坏状况及安全性水平 ,受高速路企业的授权委托,我企业工作人员对该房子开展毁坏状况定期检查安全性评定 。

   我企业根据对该工程建筑的地基与基础、上端载重构造、排架结构等开展一系列评定查验工作中,鉴定该工程施工附近房子完损性。各自检验了房子的地基与基础、柱头、梁、板、墙面、房子饰面板、门窗设备等预制构件，检验地基与基础是不是有不匀称地基沉降、房子歪斜率、柱梁护栏板预制构件裂开形变状况等，对现况构造开展工程施工附近房子安全性评定定级。

   根据《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）的有关要求对房子完损性开展鉴定，出示工程施工附近房子安全性鉴定报告。
   该建筑结构预制构件出現的毁坏一定水平上危害房子总体构造的安全性，且对一切正常应用有一定危害，按照住建部施行的《房屋完损等级评定标准》，鉴定该房子为“比较严重毁坏房”。依据房子毁坏出現的位置、样子、特点，并融合西边高速路建筑项目工程施工状况及胜力鉴字[2017]SL-0014号房子安全性鉴定报告等综合分析，该房子某些墙面及混凝土楼板出現新的裂开、某些承重梁体与混凝土工程相接处出現裂开的关键缘故是建筑装饰材料的溫度收拢引发，但不清除高速路建筑施工的振动加重房子一部分原来缝隙有一定的发展趋势及某些地区出現新的裂开状况。

   对于此事，我企业得出了有关的解决参照提议，提议该高速路建筑施工企业采取措施对策防止工程施工对附近房子安全性导致不好危害，并在工程施工全过程中提升对该房子的检测，如出现异常状况，应该马上通告相关部门，并采取有效对策，以保证安全；应用人到应用房子时要留意观查，如出现异常状况，应该马上消防疏散且通告相关部门，并采取有效对策，以保证安全。

检验评定根据：

    此次检验评定根据的关键我国检验评定规范、标准包含：

    1.《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；

    2.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

    3.《住宅室内装饰装修管理办法》（住建部二零零二年110命令）；

    5. 其他有关标准规范。