总听人家说,装修后要做一个开荒保洁,那么,究竟什么是开荒保洁?什么时候做开荒保洁?应该如何做开荒保洁?
一个保洁公司老板发给我的开荒保洁规范,他说,这是内部资料,一般是不公开的,担心客户挑毛病。小编为了业主的利益,简单修改了一下,逐一谈谈,希望对业主有所帮助。
什么是开荒保洁?
开荒保洁又称拓荒保洁、装修后保洁等,一般是指新房装修后的第1次保洁。由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净。
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流程规范
(1)成品保护
①灯具保护
为了避免在保洁时造成损坏,通常保洁公司是不管擦灯的。保洁时不会对灯具进行擦拭,也不要忘记做好灯具保护,避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具,这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。
②地板保护
保洁时需要防止木地板被划伤,做好一些保护措施,例如在地板上铺上纸板等。要防止在清洁其他部位时,将水洒在地板上。
③其它产品保护
开荒保洁时,除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外,业主自己也需要有一些保护意识,要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。
大理石补缝
使用补缝剂,把已铺石材邻间缝隙用相同的颜色填补,使石材达到呈现一体的效果,新房开荒保洁,增加石材的美观。石材养护翻新工程:起蜡清洗充分干燥地面填补石缝自然风干整平研磨抛光锈黄处理防护处理水晶处理
1、清洗地面使用多功能洗地机,配合吸尘吸水机及洗石水等清洁工具和药剂进行清洗。
2、打蜡使用专业打蜡机配合高1级石材护理蜡对石材进行打蜡处理。
3、抛光使用高速抛光机进行抛光,以达到光洁亮丽的效果石材养护翻新工程:起蜡清洗充分干燥地面填补石缝自然风干整平研磨抛光锈黄处理防护处理水晶处理
1)、起蜡清洗:用起蜡水,开荒保洁收费,配清洗机对地面进行起蜡刷洗,并用清水洗净蜡迹麻坑的蜡迹,用专用工具挖除。
2)、干燥:完全干燥地面。
3)、涂刷石材填补剂:(双级份,按比例配制)首1次用量不能过多,让剂品渗入石材孔隙,黄陂开荒保洁,视情况要涂2-3遍,覆盖塑料薄膜。
4)、干燥:完全干透(一般4-6小时)
5)、石缝麻坑修补,根据裂纹缝隙、孔洞大小选择相应石材填补粘接剂,配色加填料进行修补,修补面要略高于石材基面,以利于整平研磨。
6)、干燥加固:完全干透,一般干燥12小时,大的深的孔洞修补要尽量加长干燥时间。
7)、研磨整平:用专用设备配钻石磨整平片研磨整平(地面均匀发白即可)
8)、粗磨:用50#-300#水磨片逐级打磨。
9)、中磨:用500#以上-1000#逐级打磨。
10)、细磨-精磨:用1500#以上-3500#逐级打磨。
11)、抛光:用抛光设备配抛光垫抛光。
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