武汉住宅小区可以办营业执照吗

武汉住宅小区可以办营业执照吗

在武汉，住宅小区在满足一定条件下是可以办理营业执照的，以下是具体情况：

商住两用房屋

如果住宅小区的房屋性质是商住两用，那么可以办理营业执照，并且对经营范围一般没有限制，可按照商业性质来正常办理个体工商户或者公司的营业执照.

符合住改商政策

当小区符合当地政策支持住改商的情况下，也能够办理营业执照。比如，根据《武汉市企业住所 (经营场所)登记管理暂行办法》(武政办〔2015〕119 号)等文件规定，在武汉市从事计算机系统服务、数据处理、软件和信息服务、网络服务、文化创意、咨询策划、动漫游戏设计、电子商务、翻译服务、工业设计、股权投资等11 类经营项目的企业及其分支机构，可利用城镇住宅作为住所 (经营场所)登记。需遵守相关规定，并经有利害关系的业主书面同意，必要时应当进行听证1.

办理所需材料及证明

• 产权证明及租赁协议：如果是自有住宅，需提供产权证明复印件；若是租用他人住宅，则要提交租赁协议和产权证明复印件.

• 相关证明文件：无法提供产权证明时，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会等出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明2.

• 住改商证明：需要提交《登记附表 - 住所 (经营场所)登记表》，并获得所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件