武汉的税收优惠政策存在地区限制。以下是具体情况：
不同行政区的政策差异：
东湖高新区：作为武汉的高新技术产业核心区域，对于符合条件的新落户企业，有专项资金奖励；对具有经营贡献的企业，根据年纳税额对地方财政贡献按比例给予奖励；对人才有个人所得税奖励扶持等。其下的不同产业园对于注册型企业也有不同的税收奖励扶持。
东西湖区：重点引进全球行业 50 强、国内各行业前 10 强及具有技术领先性的创新型企业等。园区同意企业虚拟注册，返税以“企业发展金” 的形式按季度返还。对于工业企业，年主营业务收入首次达到一定标准且增幅达 10%-15%，区级财政会给予Zui高 200万元奖励，还有对工业企业转型升级、对外展销等方面的优厚奖励。
蔡甸区：对于注册设立在生态城、具有独立法人资格、符合产业发展规划且依法经营、诚信纳税的现代服务业企业（不含房地产），有一系列政策支持。对于在生态城辖区内注册的法国独资企业和法资股权不低于25% 的合资企业，在贷款贴息、用地、研发创新以及人才和办公租房等方面有奖励扶持。
特定功能区的政策限制：一些特定的功能区，如经济技术开发区、出口加工区等，也有各自适用的税收优惠政策，且这些政策通常只适用于在该功能区内注册和经营的企业。例如在经济技术开发区内的生产性外商投资企业，可能会享受到较低的企业所得税税率等优惠1。
与税收优惠相关的产业园区限制：武汉有各类产业园区，如科技园区、创业园区等，这些园区会根据自身的产业定位和发展目标，制定相应的税收优惠政策。企业只有入驻到特定的产业园区，才能享受该园区的税收优惠。比如一些专注于环保产业的园区，对于从事环保相关业务的企业会有税收减免、税收返还等优惠政策。