屋顶初步筛选原则-具体方面
屋顶类型与承载力可行。
1、钢结构屋顶:
屋面特点:多为不上人屋面,采用彩色压型钢板作为金属瓦屋面,要考虑瓦型、朝向等因素。
结构选型:根据屋面瓦楞形,采用配套夹具安装光伏横梁固定光伏电池板。
光伏系统荷载为:0.15-0.2kN/m2。
2、混凝土结构屋顶:
结构选型:根据屋面选择相应的支架结构基础,对电池板进行倾角设计安装。光伏系统荷载为:0.35-0.5kN/m2。要考虑原有的防水措施。
3、建筑物的产权
独立清晰,有房产证、土地证。房产证若正在办理,需房管部门出具已收到办理材料的回执,且须在并网前取得房产证。
若建筑使用者和产权所有人一致,则保障性较强;若建筑使用者只为承租人,不拥有产权,是未来光伏发电的消费者,则需要与产权所有人和用电方进行协商,在相关的EMC协议中进行约定。
是否抵押。若已抵押,在抵押单位需出具“同意出租”函。
4、建筑物的用途:建筑物的用途决定了其屋顶类型、产权特征、用电需求等方面的不同特点,针对各种用途的建筑物,如工业厂房、商业建筑、行政办公楼、医院、学校、居民住宅等,其开发方式和开发侧重点也有所不同。
5、用电价格:工厂用电的尖峰、峰、平、谷时段电价不同,需要结合负荷情况,考虑自发自用比例、合作模式、用电折扣等因素,对用电价格进行协商,并在EMC合同中进行约定。
6、负荷曲线:通过电力负荷曲线,可反映出用电方的用电负荷、用电时间等,从而对项目的自发自用比例进行判断,自发自用比例越高,项目投资收益率越高。