武汉市办公楼竣工验收检测鉴定单位收费标准

武汉写字楼工程验收安全鉴定企业资费标准

• 一、武汉写字楼工程验收安全鉴定，平屋面钢筋混凝土楼层板存在的问题？

1、用以屋面工程的施工砼的砂浆配合比与实验室试配规定肯定会一致，开工前施工企业应该没有进行了现场塌落度查验，导致浇制后混泥土初期和后期抗压强度不够，砼本身疏松、不密实度，进而无法达到结构自防水的设计要点；

2、在屋面构造砼施工过程中应该没有按照要求开展浇制和振捣力度，或是施工技术次序颠倒、不科学，这同样也会导致砼自已的疏松与不密实度；

3、砼浇筑结束后，中后期保养落实不到位或者没有保养或养护时间不够用；

4、有可能是砼前期抗压强度没有达到设计方案规定要求，砼表层提早堆积吊物或的人，或挑板下边模板工程虚假，或者被提早拆卸，这样就会使构造砼初期遭受振荡，受振荡的构造楼层板出现裂缝而终造成漏水情况发生。

屋顶防水抹灰层工程质量存在的问题

1、什么叫防潮抹灰层？便是在粉刷或黏贴防水涂料前，在屋面的挑板表面用混合砂浆擦抹一个平面图，为此作为防水层施工的底层，其厚度在20-30mm中间。抹灰层厚度、平面度应该没有做到标准规定，存有表面、透胶和裂开状况，在一定程度上会影响到中后期地面防水施工性能和品质。

2、地面防水或是卷材防水材料自身存有质量隐患，或者材料商假冒伪劣。材料进场后，施工企业并没有用心地执行品质自查关，监理公司也应该没有按照要求开展安全检查及抽样检查考研复试，导致入场所使用的防水涂料关；

 1）钢筋混凝土：钢筋混凝土的不足及损害包含外观检查(蜂窝状、表面、孔眼、焊瘤、漏筋、缝隙、松散区、不期浇灌混凝土的接合面等)、损害(包含自然环境腐蚀损害，如；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损害，如撞击所引起的损害等；混泥土有害元素所造成的损害，如碱石料、氯离子含量等腐蚀损害等)。其无损检测技术针对不同的缺陷和损害新项目来选择，如外观检查可以通过估测与尺量、超声波等方式检验，损害可以通过超声波、抽样、打凿等方式进行，缝隙缺点可以通过超声波、尺量等方式。

2)砌体：砌体的不足及损害包含砌墙品质(组砌方法等)、损害(缝隙；自然环境腐蚀损害，如冻融循环损害、风化层等；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损害，如撞击损害等)。砌墙品质可以通过目测法开展，对损害可以通过超声波、尺量等方式进行。

3)钢架结构：钢结构的缺陷和损害包含外观检查(均匀度，如隔层、裂痕、非金属夹杂等)、损害(裂痕、部分变型、生锈等)。钢架结构裂痕可采取观察和投影法检验，部分变型可采取观察、尺量法，生锈可采取电势差法等。

• 二、工业生产厂房安全检测：

厂房按照其建筑构造形式可以分为单面公共建筑和双层公共建筑。

双层公共建筑的工业厂房绝大部分常见于轻工业、电子器件、仪表盘、通讯、等领域，该类工业厂房楼房一般并不是很高，其灯光设计与比较常见的科学研究试验楼等类似，大多采用荧光灯管照明方案。机械加工制造、冶金工业、纺织品等领域的厂房一般为单面公共建筑，并且根据生产制造的需求，更重要的是多跨距单层工业厂房，即紧挨平行面布局得多跨距工业厂房，各跨跨距视必须可相同或者不一样。

单层厂房在符合一定建筑分类规定的前提下视加工工艺必须确认其工程建筑总宽(跨距)、尺寸和相对高度。

厂房跨距B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m。

工业厂房长度L：短则几十米，更多就是数百米。

工业厂房高度H：低一般5～6m，强的可以达到30～40m，甚至更多。

厂房跨距和高度是厂房照明设计里考虑到的重要因素。依据工业化生产持续性及阶段间商品运输必须，大部分厂房内设有起重机，其起重量较轻的可以为3～5t，大一点的可以达到数百吨(现阶段机械制造业每台吊车起重量可以达到800t)。工厂照明一般采用装到钢屋架里的照明灯具来达到。

• 三、武汉写字楼工程验收安全鉴定重要依据：

1.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

2.《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152－2019)；

3.《建筑结构检测技术标准》（GC/T50344-2019)；

4.《混凝土结构现场检测技术标准》（GC/T 50784-2013)；

5.《建筑结构荷载规范》（GC 50009-2012)；

6.《混凝土结构设计规范》（GC 50010-2010(2015年版))；

7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GC 50204-2015)；

8.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GC 50144-2019)；

9.《建筑抗震鉴定标准》（GC 50023-2009)；