利川办公楼结构承载力检测维修可行性建议

利川办公楼结构承载力检测维修可行性建议根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地下一层~八层（含八层顶）结构混凝土强度取为0，九层及以上结构混凝土强度取为C35；房屋钢筋强度均按HRB400取值。

利川房屋结构可靠性鉴定现场查勘

　　依照先室外后室内、先下层后上层的原则，按地基基础、墙、柱、梁板、屋架、屋面的顺序逐层、逐间、逐项进行检查，并对鉴定申请中提出和初始调查中确定的重点项目进行重点、详细查勘。要绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位及损坏程度和数量。

房屋在改造或改建中，如果涉及结构改动或使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，均应按相关法规和规范进屋抗震鉴定检测。以后在使用中对外提及相关房屋检测及抗震鉴定问题时，就可以有很好的解释依据了。

一、受理范围：
房屋使用安全状况鉴别和判定。

二、所需材料：
1、房屋安全鉴定申请书；
2、房屋安全鉴定协议；
3、法人委托证明；
4、房屋产权证或证明其产权的其他有效，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效；
5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测（验）资料；
6、法律、法规规定应提供的其他资料。

三、工作程序：
1、单位（个人）提出申请，并填写房屋安全鉴定申请书；
2、受理委托，查验有关、资料，并签订协议；
3、初始调查、现场查勘；
4、检测验算；
5、鉴定评级；
6、处理建议；
7、出具报告。

四、承诺时间：
受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场勘查；勘查之日起15个工作日内，发出房屋安全鉴定报告（对有明显险情的房屋，应当立即安排鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在15个工作日内不能鉴定完毕的，视情况提出阶段性鉴定文件）。
利川办公楼结构承载力检测维修可行性建议

利川房屋安全鉴定主要内容检测要点：

　　一、混凝土结构构件的强度检测
　　房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的有钻芯取样法、剪压法和法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。
　　二、钢筋检测
　　钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，科威房屋安全鉴定机构利用专业的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
　　三、裂缝检测
　　造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早东莞房屋安全鉴定中比较常用的检测是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关推算检测。
　　四、房屋整体结构的倾斜检测
　　造成房屋出现倾斜的情况大多是因为房屋地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定房屋地基基础是否存在不均匀沉降，如果房屋底座出现了45度的倾斜量，可判定地基出现盆式沉降，如果房屋墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，需注意房屋安全鉴定检测房屋倾斜量要保证房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测。