伍家岗区商业用房检测科学公正有效力

一、商业用房建筑构造状况的检验与测绘工程
因为商业用房的初始建筑施工图纸均已丢失，依据受托人给予的底层室内装修平面设计图对商业用房建筑构造现况开展了检验与测绘工程，为商业用房构造安全系数的评定给予基本上根据。
 
二、商业用房建筑构造概述
当场检验结果显示，商业用房工程建筑平面图类似呈矩形框，东面约长22880mm，朝南北方向约长44000mm，共三层，建筑面积约3600m2。商业用房一层层高为4000mm，二逐层高为3500mm，三逐层高为3900mm，室内外高差为600mm，工程建筑总高宽比为12000mm。商业用房选用框架剪力墙管理体系，竖向设11柱间，柱间隔关键为4000mm；横着分4跨，跨距在4800~12000mm中间。
 
三、商业用房相对性不匀称地基沉降发展趋势和歪斜状况的检验
3.1 商业用房相对性不匀称地基沉降发展趋势的检验
商业用房朝南北方向总体主要表现为南侧地基沉降大、北端地基沉降小，均值相对性歪斜为1.17‰上下；东面总体主要表现为东端地基沉降大、西端侧地基沉降小，均值相对性歪斜为0.83‰上下。各方位地基沉降所相匹配的相对性歪斜值均小于国家行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）有关类似建筑构造歪斜率限制值（4‰）。
 
3.2 商业用房歪斜状况的检验
商业用房东面总体主要表现为往东歪斜，歪斜率在0.23‰~1.86‰中间；朝南北方向歪斜规律性不显著，东端往南歪斜率是3.53‰、西端向北倾斜率为1.18‰。商业用房东面歪斜方位与相对性不匀称地基沉降发展趋势基本一致。各方位歪斜值均小于国家行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）有关类似建筑构造歪斜率限制值（4‰）。
 
四、商业用房关键构造原材料抗压强度的检验
依据当场检测标准和商业用房结构特点，将商业用房上端构造总体区划为一个检验模块，对关键构造原材料抗压强度开展检验。选择混泥土梁、柱，选用回弹力法检验混凝土的强度，并依据碳化深度开展调整；选择柱梁纵筋、主筋，选用里氏硬度法检验建筑钢筋的抗压强度。
 
4.1 混凝土的强度的检验
在商业用房各层共任意选择14处混泥土柱或梁，选用回弹力法检验构造混凝土的强度。每一个预制构件选择10个测区，用沙轮片抛光混泥土表层后，每一个测区布局16个测量点，选用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹力值，终依据我国国家标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）相关要求，确定各测区的混泥土测算抗压强度（经碳化深度调整）。在这个基础上，统计分析预制构件各测区混泥土评测抗压强度值的均值、均方差及极小值，就可以依据技术规范确定预制构件的混泥土抗拉强度。终依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）确定该检验模块混泥土抗拉强度的综合性鉴定值，商业用房构造混凝土的强度可综合性鉴定为20.5MPa。
 
4.2 建筑钢筋抗压强度的检验
依据当场检验标准，在商业用房各层任意选择2根混泥土梁、1根混泥土柱，选用里氏硬度法对其纵筋和主筋开展抗压强度测量。在使用建筑钢筋探测器明确被测建筑钢筋部位后，凿除混泥土防护层，在每根梁中选择1根纵筋和主筋打磨抛光整平并打磨抛光，在试样解决时尽量减少被测建筑钢筋遭受明显震动，仅使建筑钢筋一侧外露，以使混泥土对不锈钢板材仍保持良好的约束。