大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷；用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗；家用冷热水机对此还无良策，长期使用，冷热交换器的效率将大打折扣。如能与中央水处理系统相结合，可克服上述难点。
单独房间使用空调，其它房间风机盘管有冷热水管流过，也会产生能耗；现较流行采用电磁水阀来关闭水路；除去造价上的因素外；还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。
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相信很多人对中央空调都有一定的了解，在一些大的场所，例如酒店、地下室、饭店、会议室、超市等大型场所，其制暖与制冷的设备都是使用的中央空调。当然有些家庭用的空调设备也会用到中央空调，中央空调可控制的范围很大，因此其成本也是很高的。
随着社会的发展，人们对于环境的要求越来越高，新的中央空调又太贵，于是就出现了二手中央空调。二手中央空调的存在是市场需求体现，在二手市场上，消费者购买二手中央空调，也是有很多的利用价值的。
现在的二手中央空调市场，之所以行情比较的火爆，是因为这种设备无论是在实际的工作效果上还是在性价比上，都是属于比较高的那一种。一般来说，二手中央空调唯一的缺点，就是在使用寿命上，已经得到了降低，但是在其他方面，比起传统的空调，还是有着极大的作用的。所以说与其去花价钱购买传统空调，不如去购买二手中央空调。
特点一，对于中央空调来说，在一般的情况下，满负荷的运行功率可以达到268kw，而单元式的空调在运行时则会达到501kw，单从这一点上，就节省了很多的电力。而且中央空调可以通过设置不同的方案，进行节能，所有的子机都可以处在这个节能方案之内。
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一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入；对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊顶，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制；可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。
室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很。