新洲办公楼安全检测有限公司;房屋受损安全检测鉴定评估：
1)房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测;
2)分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估;
3)施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测;
4)施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度;
5)通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。
新洲办公楼安全检测有限公司裂缝是固体材料某种不连续现象，而房屋的破旧始于裂缝的形成，建筑物受到设计图纸、材料特性、环境、地基沉降等因素的影响，易造成裂缝的出现。房屋鉴定中，常见构件裂缝有哪些?
常见构件的裂缝
一、砖墙的裂缝
1) “八”字形裂缝
2) 倒“八”字形裂缝
3) 水平裂缝
4) 竖向裂缝
5) X形裂缝二
二、混凝土柱的裂缝
1)轴心受压
2)大偏心受压
3)小偏心受压
三、混凝土梁的裂缝
四、现浇混凝土板的裂缝
房屋结构的裂缝问题，是影响房屋安全的主要因素，因此在房屋的安全鉴定中，应多方面分析结构裂缝的成因及处置方法，它也是房屋鉴定的目的之一。
武汉瑞优源工程检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关的充分肯定。
哪些情况下必须进行学校房屋安全性检测?
1、拆改学校房屋承重结构和基础结构;
2、拆改与学校房屋结构垂直连体的非房屋承重结构;
3、拆除承重墙或在墙体上开挖壁柜、增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;
4、擅自在楼面、屋面增设分隔墙体、剔槽、开洞、扩洞;
5、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载、堆放物品;
6、擅自改动、损坏房屋原有设施设备及其它妨碍正常使用的行为;
7、未定期进行房屋安全鉴定;
8、危险房屋未按时报送房屋鉴定报告;
9、其它危害房屋安全的行为。
初始调查
1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名，其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。
2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。
3、制定现场查勘方案(包括重点检查项目)，准备必要的检测工具，仪器等。
学校房屋安全性检测现场查勘
1、查勘工作应本着先室外(包括地下设施，相邻建筑的相互关系)后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。
2、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。
3、绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。
进行检测复核时，在每一个检测单元内，采用全数普查和重点抽查相结合的方法对框架结构的层高、梁柱的几何尺寸，主要配筋和保护层厚度进行复核。从现场检测和复核结果来看：轴网尺寸、楼层层高、梁板柱截面尺寸均与原设计图纸基本一致。
