伍家岗区厂房安全性检测鉴定报告

伍家岗区厂房安全性检测鉴定报告今日新闻

承接湖北省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

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一般对施工影响房屋安全鉴定检测过程分为两个阶段：
施工前房屋安全鉴定检测
1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图；调查与相邻工程之间的小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值；在道路标识（路灯、道路路面等）设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。
4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6）提交施工前的房屋检测报告。

房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4、结构体系复核检测；
5、构件尺寸和配筋复核检测；
6、结构材性检测；
7、房屋完损状况检测；
8、房屋倾斜及沉降测量；
9、结构验算与安全性分析；
10、抗震性能评估；伍家岗区厂房安全性检测鉴定报告

一、厂房沉降监测是：通过设置基准点、在厂房上设置观测点，对厂房的沉降进行定期观测。厂房沉降是否稳定的判断为《建筑变形测量规程》JGJ8的内容要求规定
二、厂房沉降监测点布置要求：同一个厂房沉降监测或同一批厂房沉降监测，应在两个或以上不同位置设置基准点，基准点应设在厂房沉降变形影响范围以外，便于长期保存和观测的稳定位置，使用时应作稳定性检查或检验。在单个厂房上，沉降观测点的布置数量和位置可按现行广州市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DGTJ08-804)规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行《建筑变形测量规程》JGJ8的规定。
三、厂房沉降应采用水准仪量测，量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8的规定执行。
四、如何确定厂房沉降监测次数：
(1)既有厂房存在沉降且未稳定时，监测频率应符合：
1、沉降频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定。
2、除有特殊要求以外，弟一年每3个月一次，以后每半年一次，直至沉降测监稳定为止。
(2)相邻施工对周边厂房存在影响而对周边厂房沉降监测时，监测频率应符合以下要求：
1、监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基土的类型确定。
2、相邻工程施工结束后，尚应继续进行沉降观测。常规，弟一年每月一次，以后每半年一次，直到工地周边厂房沉降稳定为止。
以上不论是新建建筑还是既有建筑厂房沉降观测过程中，若厂房出现地面荷载突然增减、厂房四周大量积水、长时间连续降雨等情况时，需增加观测次数。当厂房突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时，应立即进行逐日观测或三天一次的连续观测。

开了十九大以来说房价又下跌的趋势，价格还是高到一般人不敢看的，在浙江一套新房500万都是买不下来的，一个正常的工薪阶层要想在浙江安居，基本上都是租的房子。现在很多人的目光都放在的二手房子，老房子上面。那么老房子到手之后，弟一件事情，就是对房子进行改造装修，但有一些隐蔽工程改造起来比较麻烦，比方说厨房。今天小编就来给大家讲讲老房子厨房改造应该怎么做吧!

1、老房的墙不能随便拆

由于是老房子有些构造不是很喜欢的话，特别对于厨房来说，不好的构造让你使用起来很不方便。既然构造不好，那就拆了重新设计构造。但这里又碰到老房改造的老问题了，承重墙一定不要拆了。如果不清楚的，可以咨询相关人员，经由物业公司同意后方可拆除。

碰到老的沙灰墙很容易老化从而导致墙面开裂，假如墙面基底还比较好的话，装修的时候可以用贴布进行防裂处理。

2、PPR管是怎么样炼成的

厨房里布满了各种水管、天然气管、暖气管等，很容易出现问题。老房子的管道一般都是用的铸铁管或镀锌管，很容易被腐蚀，出现漏水、泡水等情况。在对老房子厨房进行翻新改造的时候，建议把水路管道换成PPR管。是较新的房子，也应该对管道进行安全检查。

老房子厨房的水管水流可能不是特别好，因为时间久了，水表边的滤网堵了大量水锈跟自来水里的污垢。可以找装修工人把水表拆掉，把滤网好好清理干净。

3、一个轮子的没有两个轮子快

厨房改造的还有一个重点就是防水了，如果防水不好小心楼下找你算账。老房子之前可能也做过很好的防水处理，年代久远了，有的也许都失去了防水作用。拆除改造的过程也有可能会破坏防水层。防水还是不能马虎的。可以先做闭水试验，如果防水有受损，那么在改造厨房的时候就必须要做防水了。

现在很多楼房都是双路供水，而旧楼房大多是单路供水。装修厨房的时候zui好可以增加一个热水管道。如果你想把洗衣机放在厨房的话，还得再接一个上水管。

注意：受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。

4、电路改造放在弟一位

电是大老虎，装修别糊涂。厨房改造怎么能少了电路呢，不管怎样都应该把电路改造的安全放在弟一。要找到之前厨房装修时的水电线路图纸，这样才能更准确的进行改造。老房子的线路有点可能是很早之前的电线了，必须要换成标准电线。墙面开槽埋线的时候，一定要穿套PVC绝缘管。线路尽量减少接头，如果必须接线，配点线路要打好接头，做好绝缘和防潮。

厨房电路改造中，如果原有线路符合标准的话可以保留。对于新增加的插座和照明电路，要从配电箱单独走线。随意接线或者在原有电路上增加插座和照明用电容易造成单个电路负荷过大，引起跳闸或烧坏电源总闸，严重的可能引发火灾。

上述关于老房子厨房改造的问题，相信大家看完之后，应该都了解了吧，其实我们在老房子厨房改造的时候，只要将哪些隐蔽的具有安全隐患的问题注意到了，其他风格方面就都不是问题了。网是专注于给大家提供加固、改造、修缮等相关知识的网站，如果大家对于建筑加固工程比较感兴趣的话，可以持续关注我们网站。