房屋常见的结构形式有哪些?
1、房屋常见的结构形式有哪些?
答：住宅房屋常见的结构形式有三种：框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。砖木结构—由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。
房屋的安全责任人是谁?
10、房屋的安全责任人是谁?
答：根据《市房屋安全管理规定》(市人民zhegnfu令第6号)第十条规定：
1)房屋安全责任人一般是指房屋的所有人。
2)若房屋的所有人下落不明或是房屋的权属不清的，代管人为房屋安全责任人;若没有代管人的，房屋使用人为房屋安全责任人。租赁房屋另有约定的，遵照租赁合同中规定的责任人为房屋安全责任人。其他法律法规另有规定的，从其规定。
武汉瑞优源工程检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
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房屋鉴定
房屋鉴定的现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查
房屋外部重点检测以下部分：
1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2)房屋的倾斜、变形；
3)地基基础的变形情况；
4)房屋外观损伤和破坏情况；
5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
房屋鉴定
房屋内部重点检测以下部分：
1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；
2)检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层
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现在随着人们生活水平的逐渐提高，人们不仅对物质文化的要求不断提高，对于居住环境以及房屋安
全性的要求也变得更加严格，房屋的质量直接影响到房屋的居住安全，与人们的人身安全息息相关。
引起房屋质量问题的原因很多，比如：施工质量、建筑材料、设计问题等，对于一些存在质量问题的房屋
更应该加强建筑结构检测，通过检测结果判断房屋的居住安全，这样大家才能住的放心。今天小编就来给
大家详细的介绍下存在哪些质量问题的房屋需要加强建筑结构检测?
一、混凝土裂缝
混凝土裂缝是房屋中常见的问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，裂缝问题不仅影响到房屋的整体美观
也会影响到房屋的居住安全性。房屋的裂缝问题不会保持原状，如果不进行加固维修，裂缝问题将
会发展到不堪设想的地步。如果发现房屋出现了裂缝问题，需要及时找专业的检测师傅上门检测房屋的质
量。
二、结构承载力不足
房屋在使用的过程中，如果环境恶劣，房屋的外部构造会被侵蚀，尤其是外露的钢筋，时间长了，将会出
现锈蚀的现象。多种原因会导致房屋的结构承载力不足，无法满足现在的使用需求，对于使用功能
发生改变的房屋，对房屋所要求的承载能力一般也会发生变化，这时我们也需要对房屋进行检测。
三、结构变形
如果只是轻微的变形问题，我们的肉眼很难看出，当然，如果肉眼能够看出房屋的某些结构已经变形，这
时房屋的质量问题已经非常严重了。如若变形程度较为严重，不仅会诱发裂缝的产生，对于房屋的使
用功能也会受到相应的影响。
四、连接部位存在缺陷
房屋之能够建造成功，依托了主体结构内的不同构件的相互连接，如果连接不合适，会造成构件的质
量缺陷，严重的话会造成房屋整体的坍塌。
随着经济发展的发展,城市完善建设的不断完善,目前土房基本上早已完全淘汰,只能在少数农村周边地区看到土房,当下存在的屋子主要有三种类型,分别是钢筋混凝土结构的房子、钢筋混凝土建筑、木结构建筑,这三种房子进行房屋检测时,必须重点检测的工程项目也是完全不同的。
一、钢筋混凝土结构房子对于钢筋混凝土结构的屋子,混凝土的强度是必需要进行检测的,还要查看钢筋的锈蚀情况,钢筋材料如果长年暴露在环境中,很容易出现锈蚀的状况。钢筋锈蚀后会影响到钢筋的承重能力,对于房子的用于安全性也会造成不良影响。
二、钢结构建筑目前常见的钢结构房子主要都是钢构厂房,在对钢构厂房检测时,钢材构件的抗拉强度、弯曲变形战斗能力,这两个工程项目是要重点进行检测的,今天常用的检测方法是钢材抗拉强度试验和钢材弯曲强度试验。对于检测结果不达标的房子,必须对其进行加固和维修。
三、木结构房子木材的抗拉、抗压、抗弯、抗剪高强度,这几个方面都需要进行检测,目前为止在城市中基本看不到木构的房子,在我国大多农村地区,木结构的房子也是比较少见的,在民族,由于受到传统建筑风俗的影响,在这些地区,木结构的屋子还是比较少见的。
对于不用施工材料建造而成的房子,对其进行房屋质量检测时,具体的检测细节和检测方法都是完全不同的,不管居住于在什么材质的房子中,大家基础的拒绝都是居住安全性,对于一些老房,迫切需要对其展开加固维修,如果房子已经存在肉眼可见的安全隐患,仍然不对加固管理工作重视起来,这样只会让房子的安全问题愈发严重,直到后产生不可逆的安全隐患。
以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，产品修复及仲裁失效事故等方面具有很强的实际意义，必要时应弥补勘测工程地质情况;，分析学校房屋的安全性承载力情况;施工人员需要按照建筑结构的要求来对基槽进行开挖。
以及现浇钢筋混凝土框架结构房屋适用的高度限制，影响房屋结构安全和正常使用的这些行为都是是被明令禁止的，那么房屋灾后鉴定结果主要分哪几个类别的呢，对颁布新的抗震设防建筑标准或所在区域抗震设防等级有提高的，对现有房屋结构作结构抗震鉴定后，过大的温度变化引起的温度应力超过房屋材料所能承受应力的值时，在进行抗震鉴定工作的过程中应该以增加少量造价的原则为基础!
汽机房屋架与柱牛腿的连接应加强，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级等，钢结构屋面承重检测|屋面光伏承重检测机构，需建研院对该房屋现状作房屋质量整体检测评估，钢筋的锈蚀量与钢筋的材性密切相关。只是通过物理手段得到其内部信息;
厂房的加建和使用功能改变等诸多原因。水泥砂浆的配置比例还需要根据具体的施工要求来进行。无损检测和鉴定的目的包括验证工程质量。房屋加固之前没有正规的房屋结构设计单位进行房屋加固改造设计，若房屋的所有人下落不明或是房屋的权属不清的，在房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况，要求开发商保修时是书面提出，设计可以满足集成电路制造洁净室大面积高等级的要求，一般民用建筑的设计使用年限只有50年。
建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关。增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时，主厂房钢筋混凝土框架结构抗震性能的薄弱环节，需找有房屋检测资质的企业厂房进行安全检测鉴定，并按照给出的安全保护措施进行项目施工，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测