武汉房屋鉴定单位房屋办理证明安全鉴定

武汉房屋鉴定单位房屋办理证明安全鉴定，房屋结构构件的鉴定评级，分为安全性、使用性及可靠性等级评定。

1）结构构件的安全性等级应根据承载能力项目的校核分析结果和连接构造项目勘查分析结果评定；

2）构件的使用性等级应根据裂缝、变形、缺陷和损伤、腐蚀等项目对构件正常使用情况的勘查、校核、分析结果评定。

在不考虑偶然作用、疲劳或其它累积损伤的情况下，当构件符合以下条件且经控制计算符合或基本符合安全承载力要求时，其安全性等级可评定A级或B级：

1）经详细检查为发现有明显的变形、缺陷、损坏、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤；

2）构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载性能的缺陷，无脆性破坏倾向；

3）经过长时间使用，构件对曾出现的不利作用和环境影响仍具有良好的性能；

4）在目标使用期限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化；

5）考虑目前的使用状况和未来维护条件，构件在目标使用期内仍具有足够的耐久性能。

武汉房屋鉴定单位房屋办理证明安全鉴定，对既有混凝土抗压强度存在疑虑或者进行房屋安全鉴定和抗震鉴定时，都需要进行混凝土材料性能的现场检测，通常的检测方法有回弹法、超声回弹综合法和钻芯法。其中，回弹法和超声回弹综合法属于非破损检测方法，钻芯法属于破损检测方法，但钻芯法检测更加准。

既有房屋混凝土材料性能的现场检测主要包括混凝土抗压强度以及其他必要项目的检测。

混凝土抗压强度的检测，可采用回弹法、超声回弹综合法或钻芯法等方法，检测操作应按现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度技术规程》、现行行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》、现行中国工程建设标准化协会标准《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》或现行中国工程建设标准化协会标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》等相关规程的规定执行。

混凝土抗压强度检测方法的选择应综合考虑结构特点、现在和现场检测条件，宜优先选用超声回弹综合法、回弹法等非破损方法进行检测；若不适合采用非破损方法时，宜采用钻芯法。

选用超声回弹综合法、回弹法检测混凝土强度时，测强曲线应采用现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》中的相应曲线。若相应测强曲线适用条件与被检测混凝土有较大差异时，应钻取混凝土芯样进行修正，修正方法应按现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度技术规程》中的规定执行。