智能化建筑通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的zui优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。
智能化建筑就是高功能大厦，其功能是:1、方便有效的利用信息和通讯设备;2、采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。
智能化建筑必须具备三个条件:
1、安全、舒适的环境，建筑智能化公司，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能;
2、良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；
3、足够的对外通信设施与通信能力。
从国外发展历程和经验来看，智能电网与智能建筑的融合是趋势和潮流，核心在于提供更节能的建筑，既有利于营造可持续发展的环境，更在于给用户切实的节能体验，享受节能带来的实在的差别电价、减少电费支出，实现更好的经济效益，建筑智能化管理，这也是智能建筑得以全方面市场推广的核心所在。
美国以智能建筑为依托实现节能已从商业建筑领域延伸至社会公共建筑MUSH领域。(MUSH主要指市政机构、学校、医院等)。
我国则主要集中在商业建筑领域。未来随着我国节能减排的不断推进，武汉建筑智能化，节能范围也将逐步扩张至社会公共建筑领域，建筑智能化安装与调试，目前业内公司业务开始向医院、博览会展等渗透。
美国诞生智能建筑之后，日本派出专家到美国详尽考察，并且制定了智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划，成立了"建设省国家智能建筑专家wei员会"和"日本智能建筑研究会"。1985年8月在东京青山建成了日本di一座智能大厦"本田青山大厦"。
西欧发展智能建筑基本与日本同步。1986~1989年间，伦敦的中心商务区进行了er战之后zui大规模的改造。英国是大西洋两岸的交汇点，因此大批金融企业特别是保险业纷纷在伦敦设立机构，带动了智能化办公楼的需求。
法、德等国相继在20世纪80年代末和20世纪90年代初建成各有特色的智能建筑。
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