建始县深基坑附近房屋质量鉴定房子检测服务组织
伴随着城市化的迅速进步和工程建筑高新科技的发展，高层建筑持续增加，高支模、深基础工程施工持续增加，因高支模、深基础工程施工引起的不仅有工程建筑毁坏的举报也日益增加。
有下述情况之一的，房屋产权人或是施工单位应当授权委托房屋质量鉴定单位开展评定：
（一）做到房子设计使用年限仍再次采用的;
（二）院校、幼稚园、医院门诊、体育场馆、大型商场、电影院、酒店、地下停车场库等大中型工业建筑和人员密集场所的房子，做到设计方案使用年限一半以上的;
（三）发生建筑结构裂开、形变，路基不均衡下沉等严重危害应用安全性征兆的;
（四）改造房子主体工程，显著增加载荷的；
（五）遭到洪涝灾害或是安全事故，房子发生构造损害的;
（六）紧邻建筑工程施工当场，间距深基坑、基础工程施工基坑开挖深层二倍范畴内的；
（七）别的依规需要开展评定的房子。
本方法第二十条第（一）项的房子理应每过一年开展一次评定；第（二）项的房子每过5年开展一次评定；第（三）、（四）、（五）项的房子理应在危害房子安全性的状况发生时，立即申请办理评定；第（六）项的房子由施工单位在深基坑、基础工程施工基坑开挖前授权委托评定。
事例：
检验鉴定报告
工程项目名字：XX市XX小区XXXX住宅
授权委托企业：
检验新项目：详见汇报文章正文
检验类型：授权委托检验
检测鉴定报告
依照授权委托检验协议书的內容，我企业于授权委托当日派有关技术人员到XX市XX小区施工工地，对XX市XX小区在建项目深基坑邻近的辛留生、闫广林、吴荣花住宅是不是有影响开展了当场检验评定。
检验鉴定报告
受XX市住宅和城乡建设局2017年05月05日授权委托，依照授权委托检验协议书的內容，我企业于授权委托当日派有关技术人员到XX市XX小区施工工地，对XX市XX小区在建项目深基坑邻近的住宅是不是有影响开展了当场检验：
一、项目概况
1、XX市XX小区施工工地（指在建项目）坐落于XX市XX小区。与该在建项目深基坑邻近的住宅均为砖混建筑结构，各自为地面上三层、地上四层和地面二层。
二、检验新项目
在建项目深基坑对其沟槽开挖范畴内的房屋建筑（辛留生、闫广林、吴荣花住宅）是不是有影响。
三、检验根据
1、工程检测授权委托单；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
3、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
5、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；
6、《工程测量规范》（GB50026-2007）；
7、《建筑基坑支护技术规程》JGJ8-2016。
8、《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009
四、检验內容及方式
1、在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑（辛留生、闫广林、吴荣花住宅）相对位置关联：估测和尺量紧密结合；
2、在建项目基坑工程状况：估测和尺量紧密结合。
五、检测仪器：
在计量检定有效期限内，检验自然环境一切正常，检验前后左右仪器设备作用一切正常,检测仪器归纳见表1。
六、当场勘察实景拍摄
在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑（辛留生、闫广林、吴荣花住宅）相对位置关联实图见图1、图2。
七、检验結果
1、在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑（辛留生、闫广林、吴荣花住宅，下称“待检房屋建筑”）相对位置关联
待检房屋建筑北端户外路面与深基坑底相对性坡度约为18.5m，西边户外路面与深基坑底相对性坡度约为18.5m，东面户外路面深基坑底相对性坡度约为11.0m，待检房屋建筑与深基坑相对性水准部位见平面图示意图（图3）。依据检测結果，待检房屋建筑距深基坑近期处水平距离为4.6m，远方水平距离为13.5m。
2、在建项目基坑工程状况
经当场勘察：
1、待检房屋建筑西边和北端的深基坑未采用基坑支护对策（实景拍摄见配件 图1、图2、图3、图4）。
2、待检房屋建筑西北侧路面深基坑边堆有城市垃圾（实景拍摄见配件 图5、图6）
3、受托人未给予在建项目深基坑变型及在建项目和待检房屋建筑的沉降观测材料。
六、当场勘察实景拍摄
在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑（辛留生、闫广林、吴荣花住宅）相对位置关联实图见图1、图2。
七、检验結果
1、在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑住宅，下称“待检房屋建筑”）相对位置关联
待检房屋建筑北端户外路面与深基坑底相对性坡度约为18.5m，西边户外路面与深基坑底相对性坡度约为18.5m，东面户外路面深基坑底相对性坡度约为11.0m，待检房屋建筑与深基坑相对性水准部位见平面图示意图（图3）。依据检测結果，待检房屋建筑距深基坑近期处水平距离为4.6m，远方水平距离为13.5m。
2、在建项目基坑工程状况
经当场勘察：
1、待检房屋建筑西边和北端的深基坑未采用基坑支护对策（实景拍摄见配件 图1、图2、图3、图4）。
2、待检房屋建筑西北侧路面深基坑边堆有城市垃圾（实景拍摄见配件 图5、图6）
3、受托人未给予在建项目深基坑变型及在建项目和待检房屋建筑的沉降观测材料。
八、检验結果剖析
依据以上检验結果：
1、待检房屋建筑与在建项目深基坑底端相对性坡度为11.0m～18.5m，根据《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009第3.0.1条相关要求，该深基坑归属于高支模，且深基坑西边及北端未采取相应的避免深基坑塌陷形变的基坑支护对策。
2、待检房屋建筑距深基坑水平距离约为4.6m-13.5m，待检房屋建筑距深基坑边间距较近，且西北侧路面深基坑边堆有城市垃圾，对深基坑形变有不确定性的危害，很有可能会危害深基坑平稳，造成深基坑形变、塌陷，从而危害待检房屋建筑的安全性应用。 ，在建项目深基坑为高支模，且无基坑支护，再加上部分深基坑边堆积有城市垃圾，深基坑可靠性存有安全隐患，随时随地存有山体滑坡、塌陷的很有可能，如遇极端天气（暴雨、连阴雨）可能加快深基坑形变，产生坍塌事故，危害待检房屋建筑安全性。
九、结果
现阶段，在建项目深基坑与其说沟槽开挖范畴内的房屋建筑存有很大的安全风险，待检房屋建筑应尽早停用并采取相应对策。