鹤峰县施工前的房屋鉴定房屋检测机构检测
在建筑工程施工前，应该做好施工周边房屋鉴定。在湖北房屋鉴定公司碰到的一些项目中，由于前期没有做施工周边安全鉴定，在施工过程中，周边房屋的业主投诉施工方，认为是施工造成其房屋产生裂缝、损坏等问题，继而索取赔偿，甚至走法律程序打官司。
如果施工前做好了周边鉴定，那么遇到上述问题时就很好办了：暂停施工，再做一次鉴定，对比施工前的房屋鉴定，就可以确认是什么造成的。但由于没有关键的施工前鉴定，那么即使对现状鉴定，也不能确认责任。比如裂缝有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。
建筑施工可能对周围环境的影响有以下几点：
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
基坑在建造时会对周边房屋造成影响，严重时会造成房屋的安全性损伤，引起房屋开裂，甚至倒塌，这对开发商和周边居民都没有保障，所有在基坑开挖前，需要对周边房屋进行检测。对于开发商来说，在建造前，对周边受影响房屋进行检测，取得周边房屋的初始数据，如果是房屋原有缺陷（如房屋沉降、房屋倾斜、裂缝等），在施工过程中引起任何纠纷时，我们就可以作为证据，防止不必要的纠纷，对开发商来说，是大程度的保护。对于周边居民来说，本身没有缺陷的（如房屋沉降、房屋倾斜、裂缝等），在附近施工场地施工期间造成的，就可以对施工前后，缺陷做个比较，从而成为有力的证据。
，现在施工前，特别是基坑开挖前，需要对周边房屋进行详细的检测，以防止各种问题引起的纠纷。